来源/观点网
作者/徐颖珊
万达的债务规模究竟有多大，王健林还有多少资产能变卖，还有私藏多少人脉锦囊，这些问题已经成为了整个商业世界关注的焦点。
王健林再一次出售境外资产。
11月1月，据资本市场消息，王健林旗下的大连万达集团正以1.6亿英镑，折约16亿港元的价格，向狮心资本Lionheart Capital和Orienta Capital Partners出售豪华游艇制造商圣汐国际。
消息一出，外界并不意外。早在今年4月，市场就曾透露过该笔交易的风声，彼时万达集团已有意将圣汐国际出售狮心资本，且当时双方已签署买卖协议，只需要等待英国监管机构批准，当时预计最快可在5月份完成。
目前，这宗交易已获得监管部门批准，但具体条款却仍未披露。
告别游艇梦
圣汐游艇公司被誉为“海上劳斯莱斯”，由约翰和罗伯特·布雷思韦特兄弟于1969年在英格兰南海岸的普尔创立，是世界顶级奢华游艇品牌。
看过英国谍战片《007》系列电影的读者，对圣汐游艇的产品一定不陌生。旗下生产的游艇包括超级游艇Super yacht、海洋Ocean、掠夺者Predator和曼哈顿Manhattan等系列，均在《皇家赌场》《大破量子危机》《之择日而亡》电影中出现过。
《007》系列电影极大程度地展现了游艇的速度魅力，而游艇在其中不仅仅是道具，更是电影的另一大看点，与演员共同推动着剧情发展。
万达与圣汐游艇的故事始于2013年。彼时，万达以大约3.2亿英镑的价格收购了圣汐游艇公司92%的股份，剩余的股份由圣汐国际管理层按照与万达并购相同的价格购买。并购完成后，万达保留了圣汐国际当时的管理层、在英国的生产基地及全部员工。
对于此次收购，王健林曾满怀憧憬，“这项投资是基于中国高端奢侈品消费快速增长的前景”。甚至，他还畅想着在青岛、大连、三亚建立游艇俱乐部，并在中国建立新的圣汐游艇工厂。当然，王健林也为此付诸行动。
只是理想很丰满，现实很露骨。
2013年，王健林投资了25亿元成立了青岛万达游艇产业投资有限公司，主要从事房地产开发、游艇港投资经营以及自有资金的投资活动。
紧接着2014年，他在青岛规划了万达游艇产业园项目。据资料，该项目落户在青岛市黄岛区，总投资超200亿元，总占地面积近120万平方米。而且该项目配套设施齐全，包括住宅、商业、学校、医院、游艇俱乐部等。
按照原计划，万达集团本想在青岛游艇产业园建设新的圣汐游艇工厂，但后来由于种种原因最终未能动工，只是建设了住宅和商业项目。
到了2015年，万达集团第一个游艇会所——青岛万达东方影都游艇会正式开工建设，次年通过验收正式启用。游艇会码头水域面积20.91公顷，包含40呎至165呎大中小泊位共计230个。
然而，终究是黄粱一场梦。
2018年10月29日晚，万达集团和融创中国双双发布公告，宣布融创以62.81亿元的价格，收购万达原文旅集团和13个文旅项目的设计、建设和管理公司。此次收购后，融创获得了青岛游艇会的全部股权。
2019年1月，青岛万达游艇产业投资有限公司名字正式由“青岛万达游艇产业投资有限公司”变更为“青岛融创游艇产业投资有限公司”；而青岛游艇会现也改名为青岛融创游艇会。
回看此次王健林出售圣汐国际，不少市场专业人士表示正是出手的好时机。“受疫情影响，该公司前几年一直处于亏损状态，2023年才慢慢恢复，如今盈利上来了，也算是个不错的卖点。”
据悉，2023财年，该船厂的销售额约为3.2亿英镑，主要来自15至50米的游艇，并取得了创纪录的利润。目前，圣汐游艇手握拥约5.4亿英镑的订单，并计划通过专注于高端超级游艇的开发来扩大其产品线。
同行业的激烈竞争，市场的不确定性，高端制造业和奢侈品市场布局的不顺，外加头顶的债务炸弹，让万达更加坚定要退出非核心资产的决心。
债务炸弹
剥离非核心资产回流资金，但拆西墙补东墙，万达的债务何时是尽头？
今年3月底，大连万达商管与太盟投资集团、阿布扎比投资局、穆巴达拉投资公司、中信资本、ARES等投资方正式签约，资方联合向大连新达盟投资约600亿元。
随着战投的落地，就当外界以为王健林终于可以松一口气时，抛售圣汐国际的行为，再一次让大家将目光重新锁定到了万达的债务缺口。
10月31日，万达商管发布了2024年三季度财务报表。
根据公告，截至2024年9月30日，万达商管的资产总计达到6140.47亿元，较2023年末的6089.27亿元有所增长。同时，流动资产合计和非流动资产合计分别为1280.54亿元和4859.93亿元，所有者权益合计为3150.16亿元。
详细到债务表。万达商管应付账款约109.73亿元，一年内到期的非流动负债约400.84亿元，短期借款约38.89亿元，长期借款约1064.6亿元，应付债券约61.91亿元，负债合计约2990.3亿元。
然而，据现金流量表显示，截至2024年9月30日，万达商管的现金及现金等价物余额约140.01亿元，根本无法覆盖目前的短期债务。
2024年前三季度，公司经营活动产生的现金流量净额为164.46亿元，较去年同期的170.37亿元有所下降。投资活动产生的现金流量净额为-139.03亿元，筹资活动产生的现金流量净额为-11.6亿元。
在利润表方面，万达商管2024年前三季度的营业收入为399.26亿元，较去年同期的388.26亿元有所增加。营业利润为128.76亿元，较去年同期的149.47亿元有所下降。净利润为97.79亿元，较去年同期的110.57亿元有所减少。
屋逢连夜偏漏雨。
今年10月，苏宁易购对万达集团提起仲裁，要求其支付50.4亿元股份回购款。
据苏宁公告显示，苏宁易购请求裁决大连万达集团股份有限公司向苏宁易购集团股份有限公司及其子公司苏宁国际集团有限公司支付股份回购款50.4亿元。同时，请求裁决万达商管对万达集团的上述付款义务承担连带责任。
公告称，2018年1月29日，苏宁易购与万达集团、万达商管签署《关于大连万达商业地产股份有限公司之战略合作协议》。公司指定子公司苏宁国际受让了《战略合作协议》项下的权利义务，并由苏宁国际最终持有万达商管4.02%的股份。
万达的债务规模究竟有多大，王健林还有多少资产能变卖，还有私藏多少人脉锦囊，这些问题已经成为了整个商业世界关注的焦点。
据商业客不完全统计，进入2023年以来，万达商管对外转让了至少26家公司的控制权。
“可你却总是笑我，一无所有。”如果时间能倒流，不知王健林是否还会在2017年公司年会上唱起那首《一无所有》。反正自那以后，每年年会都会献歌一首的王健林，再也没唱过了。
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作者/徐颖珊
万达的债务规模究竟有多大，王健林还有多少资产能变卖，还有私藏多少人脉锦囊，这些问题已经成为了整个商业世界关注的焦点。
王健林再一次出售境外资产。
11月1月，据资本市场消息，王健林旗下的大连万达集团正以1.6亿英镑，折约16亿港元的价格，向狮心资本Lionheart Capital和Orienta Capital Partners出售豪华游艇制造商圣汐国际。
消息一出，外界并不意外。早在今年4月，市场就曾透露过该笔交易的风声，彼时万达集团已有意将圣汐国际出售狮心资本，且当时双方已签署买卖协议，只需要等待英国监管机构批准，当时预计最快可在5月份完成。
目前，这宗交易已获得监管部门批准，但具体条款却仍未披露。
告别游艇梦
圣汐游艇公司被誉为“海上劳斯莱斯”，由约翰和罗伯特·布雷思韦特兄弟于1969年在英格兰南海岸的普尔创立，是世界顶级奢华游艇品牌。
看过英国谍战片《007》系列电影的读者，对圣汐游艇的产品一定不陌生。旗下生产的游艇包括超级游艇Super yacht、海洋Ocean、掠夺者Predator和曼哈顿Manhattan等系列，均在《皇家赌场》《大破量子危机》《之择日而亡》电影中出现过。
《007》系列电影极大程度地展现了游艇的速度魅力，而游艇在其中不仅仅是道具，更是电影的另一大看点，与演员共同推动着剧情发展。
万达与圣汐游艇的故事始于2013年。彼时，万达以大约3.2亿英镑的价格收购了圣汐游艇公司92%的股份，剩余的股份由圣汐国际管理层按照与万达并购相同的价格购买。并购完成后，万达保留了圣汐国际当时的管理层、在英国的生产基地及全部员工。
对于此次收购，王健林曾满怀憧憬，“这项投资是基于中国高端奢侈品消费快速增长的前景”。甚至，他还畅想着在青岛、大连、三亚建立游艇俱乐部，并在中国建立新的圣汐游艇工厂。当然，王健林也为此付诸行动。
只是理想很丰满，现实很露骨。
2013年，王健林投资了25亿元成立了青岛万达游艇产业投资有限公司，主要从事房地产开发、游艇港投资经营以及自有资金的投资活动。
紧接着2014年，他在青岛规划了万达游艇产业园项目。据资料，该项目落户在青岛市黄岛区，总投资超200亿元，总占地面积近120万平方米。而且该项目配套设施齐全，包括住宅、商业、学校、医院、游艇俱乐部等。
按照原计划，万达集团本想在青岛游艇产业园建设新的圣汐游艇工厂，但后来由于种种原因最终未能动工，只是建设了住宅和商业项目。
到了2015年，万达集团第一个游艇会所——青岛万达东方影都游艇会正式开工建设，次年通过验收正式启用。游艇会码头水域面积20.91公顷，包含40呎至165呎大中小泊位共计230个。
然而，终究是黄粱一场梦。
2018年10月29日晚，万达集团和融创中国双双发布公告，宣布融创以62.81亿元的价格，收购万达原文旅集团和13个文旅项目的设计、建设和管理公司。此次收购后，融创获得了青岛游艇会的全部股权。
2019年1月，青岛万达游艇产业投资有限公司名字正式由“青岛万达游艇产业投资有限公司”变更为“青岛融创游艇产业投资有限公司”；而青岛游艇会现也改名为青岛融创游艇会。
回看此次王健林出售圣汐国际，不少市场专业人士表示正是出手的好时机。“受疫情影响，该公司前几年一直处于亏损状态，2023年才慢慢恢复，如今盈利上来了，也算是个不错的卖点。”
据悉，2023财年，该船厂的销售额约为3.2亿英镑，主要来自15至50米的游艇，并取得了创纪录的利润。目前，圣汐游艇手握拥约5.4亿英镑的订单，并计划通过专注于高端超级游艇的开发来扩大其产品线。
同行业的激烈竞争，市场的不确定性，高端制造业和奢侈品市场布局的不顺，外加头顶的债务炸弹，让万达更加坚定要退出非核心资产的决心。
债务炸弹
剥离非核心资产回流资金，但拆西墙补东墙，万达的债务何时是尽头？
今年3月底，大连万达商管与太盟投资集团、阿布扎比投资局、穆巴达拉投资公司、中信资本、ARES等投资方正式签约，资方联合向大连新达盟投资约600亿元。
随着战投的落地，就当外界以为王健林终于可以松一口气时，抛售圣汐国际的行为，再一次让大家将目光重新锁定到了万达的债务缺口。
10月31日，万达商管发布了2024年三季度财务报表。
根据公告，截至2024年9月30日，万达商管的资产总计达到6140.47亿元，较2023年末的6089.27亿元有所增长。同时，流动资产合计和非流动资产合计分别为1280.54亿元和4859.93亿元，所有者权益合计为3150.16亿元。
详细到债务表。万达商管应付账款约109.73亿元，一年内到期的非流动负债约400.84亿元，短期借款约38.89亿元，长期借款约1064.6亿元，应付债券约61.91亿元，负债合计约2990.3亿元。
然而，据现金流量表显示，截至2024年9月30日，万达商管的现金及现金等价物余额约140.01亿元，根本无法覆盖目前的短期债务。
2024年前三季度，公司经营活动产生的现金流量净额为164.46亿元，较去年同期的170.37亿元有所下降。投资活动产生的现金流量净额为-139.03亿元，筹资活动产生的现金流量净额为-11.6亿元。
在利润表方面，万达商管2024年前三季度的营业收入为399.26亿元，较去年同期的388.26亿元有所增加。营业利润为128.76亿元，较去年同期的149.47亿元有所下降。净利润为97.79亿元，较去年同期的110.57亿元有所减少。
屋逢连夜偏漏雨。
今年10月，苏宁易购对万达集团提起仲裁，要求其支付50.4亿元股份回购款。
据苏宁公告显示，苏宁易购请求裁决大连万达集团股份有限公司向苏宁易购集团股份有限公司及其子公司苏宁国际集团有限公司支付股份回购款50.4亿元。同时，请求裁决万达商管对万达集团的上述付款义务承担连带责任。
公告称，2018年1月29日，苏宁易购与万达集团、万达商管签署《关于大连万达商业地产股份有限公司之战略合作协议》。公司指定子公司苏宁国际受让了《战略合作协议》项下的权利义务，并由苏宁国际最终持有万达商管4.02%的股份。
万达的债务规模究竟有多大，王健林还有多少资产能变卖，还有私藏多少人脉锦囊，这些问题已经成为了整个商业世界关注的焦点。
据商业客不完全统计，进入2023年以来，万达商管对外转让了至少26家公司的控制权。
“可你却总是笑我，一无所有。”如果时间能倒流，不知王健林是否还会在2017年公司年会上唱起那首《一无所有》。反正自那以后，每年年会都会献歌一首的王健林，再也没唱过了。
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